- この物件は2024年09月20日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真イメージパース。外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法、高耐候のプラチナコート+マイクロガードのダブル採用。外壁の耐火やメンテナンスも重要視しております
前面道路含む現地写真単に見た目や質感のよさだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわっております
前面道路含む現地写真リビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
前面道路含む現地写真リビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
その他ゴミ置き場
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
前面道路含む現地写真空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです
全体区画図1号棟 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
その他国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険に加入。指定機関の検査を実施
その他第3者機関に品質検査を実施。検査回数10回、検査項目は185目以上
その他家を支えるための最も重要な地盤の調査を実施し、20年間の地盤品質保証
その他第3者機関の検査報告書のご提供。建物施工中の検査内容を写真とコメント付きの「住宅検査報告書」をご提供
その他長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
その他窓の室内側を断熱性・防露性に優れたサッシにすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
同仕様写真(キッチン)仕様（キッチン）充実な機能と収納を兼ね備えたこだわりのキッチンが暮らしをサポート。インテリアに合うカラーリングを採用し清潔感と高級感を再現。家事の時短にも繋がる便利設備も搭載！
同仕様写真(浴室)仕様（バス）浴室暖房乾燥機完備！雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます
同仕様写真(その他内観)仕様（トイレ）トイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単でございます
同仕様写真(その他内観)仕様（トイレ収納）スペースの有効活用ができるトイレ収納。うすさと収納量にこだわりました
同仕様写真(その他内観)仕様（建具・床材等）やさしい色調と柔らかな木目が、ナチュラルでぬくもりのある空間を演出します
同仕様写真（外観）仕様（玄関床タイル）石目が大きく、お手入れ・お掃除が簡単にできます。やさしいグリップ仕上げです
同仕様写真（外観）仕様（屋根材）軽い屋根の激震効果で地震時の揺れを軽減します
その他食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
その他浄水器一体型ハンドシャワー水栓は浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、快適な生活をサポートしてくれます
その他おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能付き！
その他来訪者の顔を室内にあるモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です
その他全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
ユーコープ登戸店まで徒歩5分（410ｍ） 神奈川、静岡、山梨の3県にまたがる、組合員数が約180万人の消費生活協同組合。確かな品質をお求めやすい価格で提供してくれるお店です
ヤオコー川崎枡形店まで徒歩7分（535ｍ） 食生活提案型スーパーマーケットです。自社プライベートブランド「Ｙｅｓ！ＹＡＯＫＯ」のほか、ＪＳＡに加盟するライフコーポレーションとの共同開発によるＰＢ商品「ｓｔａｒ ｓｅｌｅｃｔ」を取り扱っております
ファミリーマート登戸中央店まで徒歩2分（194ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
Fit Care DEPOT登戸店まで徒歩7分（556ｍ） 健康と美のみならず、生活全般をフォローしたアメリカンテイストに溢れる店舗設計が特長。どの店舗も300坪近い売場面積を誇る広々とした薬局です
川崎市立登戸小学校まで徒歩7分（540ｍ） 平坦地にあり、周辺は多摩川など自然があります。教育目標は、よく考える子ども、思いやりのある子ども、健康でたくましい子ども、最後までやりぬく子どもです。
川崎市立枡形中学校まで徒歩11分（860ｍ） 新しい時代を創造するための教養を身につけさせ、心身共に健全で調和のとれた人間性豊かな生徒を育成する。
登戸ピノキオ保育園まで徒歩4分（332ｍ） 目標：体を十分に動かし、健やかな心身の発達を促す、人としての大切な心情を育む、人間関係向上のための５つの関係性を育む、など
西根内科医院まで徒歩5分（386ｍ） 内科・循環器科があります。駐車スペースもあるので、お子様の急な発熱の際も便利です
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 畑山 忠
◆再開発進む大注目の登戸エリア！2沿線利用可能で通勤や通学にも便利
◆周辺に買い物施設多数！住環境良好です
◆採光とプライバシーを考慮してＬＤＫを2階に配置！
◆当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市多摩区登戸 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩16分 | ||
| 交通2 | 南武線 登戸駅 徒歩20分 | ||
| 交通3 | 小田急電鉄小田原線 登戸駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 102.16�� （30.9坪） |
| 敷地面積 | 62.09��(公簿) （18.78坪） | 完成年月 | 令和7年2月 |
| 接道 | 南：5.7ｍ 西：4.5ｍ | 現況 | 未完成 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第24KAK建確01215号 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 登戸小学校 (540m) |
| 中学校区 | 枡形中学校 (860m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．平坦地．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。省エネ住宅適合住宅（発行費用11万円税込）。建ぺい率：60％（70％準防火建築物による緩和） 法令等制限：高度地区、景観法、準防火地域 建築基準法第22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月02日 | 更新予定日 | 10月16日 |
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