- 現地見学会開催中です。ご予約は0120-865-021までご連絡ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！1件だけの見学なら10分で帰れます。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
間取り図良好な住環境や利便性、間取りの良さをご覧下さい
川崎市多摩区菅稲田堤２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真シンプルモダンな外観は飽きのこないデザイン。採光良好＆風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです
居間・リビング広々寛ぎのLDK！おうち時間もご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく解放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
洋室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
寝室納戸は間仕切りを設置することで2部屋に分けられますので、ライフスタイルの変化にご対応いただけます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
収納収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク付。玄関周りがすっきり片付きます
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
キッチンスキマレスシンクは、スキマがないから汚れにくく、シンク中央が広々と使え、大きな鍋やまとめ洗いもゆったり洗いやすくなっております
その他現地空が大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです
前面道路含む現地写真幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です
その他現地地場の不動産屋だからこそ、この街の魅力やおいしいお店などの情報もたくさんお伝え出来ます
前面道路含む現地写真約4ｍの道路は、交通量が少ないため小さなお子様のいるご家族にも安心です
玄関玄関外には庇がございますので、雨の日の出入りも安心です
その他ツーバイフォー住宅は、床パネル・壁パネル・屋根パネルにより家全体が強いモノコック構造となります。荷重を一転に集中させず全体に分散するので、地震や台風などの外力に対して強さを発揮します。
その他第3者機関に、品質検査を実施しております。【検査回数】10回／検査項目：185項目以上 【検査写真】380枚以上／進捗確認：WEB確認可能 【履歴保存】WEB35年履歴／検査報告書
その他写真を使った見やすい報告書をご提供。家の生涯を見据えた「住宅検査報告書」をご提供します。検査結果はウェブでいつでも閲覧可能です。家歴として、引渡後長期に保管いたします。
その他地盤は家を支えるための最も重要な部分は「地盤」です。目では見えない地盤の中身はしっかりと調べる必要があります。家を建てるときにはまず地盤が良好か軟弱かを調べ、地盤に応じた設計にする必要があります。
その他窓の室内側を断熱性・防露性に優れたサッシにすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
その他建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させており、夏は太陽の熱を反射し冷房効果を高め、冬は室内の暖房熱流出を抑える高断熱性能を発揮します。
その他長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
まいばすけっと菅稲田堤2丁目店まで徒歩3分（213ｍ） 都市型小型スーパー。安全安心の商品を毎日安く購入できます。
セブンイレブン川崎菅1丁目店まで徒歩3分（278ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ドラッグセイムス 稲田堤店まで徒歩6分（508ｍ） 置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーン。医薬品はもちろん化粧品や乳製品、お酒も扱っています。
川崎市立菅小学校まで徒歩11分（860ｍ） 明治7年 菅学舎・菅育学舎として発足（開校記念日4月14日）歴史のある小学校です。教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい
川崎市立菅中学校まで徒歩23分（1852ｍ） 学校教育目標：意欲的に学習し、真理を追究する人。健康で明るく、たくましい人。創造的な活動のできる人。個人の価値を尊重し、協調性のある人。勤労を愛し、広く社会に役立つ人
第2くまのこ園まで徒歩3分（222ｍ） 川崎市認可保育園です。子ども同士、保育に関わる人、地域のすべての人を仲間として様々な体験を通じ共に歩み成長していく保育園を目指しています。
稲田堤郵便局まで徒歩7分（575ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。窓口は平日のみ、ATMは土日祝も利用可能
稲田公園まで徒歩6分（472ｍ） 多摩川河川敷に面した「稲田公園」。緑化センターとともに多摩川の散歩道のコースのひとつともなっている公園です。少年野球場をはじめ、水遊びのできる「せせらぎ」や子供が安心して泳げる「児童プール」が人気！
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 須田 直企
◆専任物件！弊社は当物件販売窓口です
◆2沿線利用可能！通勤＆通学に便利
◆スーパーやコンビニ近く利便性の高い立地！
◆家族みんなが住みやすい間取りプラン！
◆当日予約で1軒だけでも気軽に内見可！
| 物件種別 | 新築戸建て | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 月々の支払目安 | 151,870円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区菅稲田堤２丁目 | ||
| 交通 | 南武線 稲田堤駅 徒歩7分 | ||
| 交通2 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩10分 | ||
| 交通3 | 南武線 中野島駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 99.15�� （29.99坪） |
| 敷地面積 | 156.37��(公簿) （47.3坪） | 完成年月 | 令和4年8月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH21-10-2459号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 菅小学校 (860m) | 中学校区 | 菅中学校 (1852m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．LPG．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。2台駐車可（車種による）。不整形地。道路内の水路占用料年間1区画あたり12480円必要、水路持分なし 法令等制限：高度地区、準防火地域、不整形地 | ||
| 情報更新日 | 2022年08月09日 | 更新予定日 | 8月23日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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