- この物件は2024年08月30日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
- フローリング
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法、高耐候のプラチナコート+マイクロガードのダブル採用。外壁の耐火やメンテナンスも重要視しております
居間・リビング陽が差し込む明るく広々とした東南向きのＬＤＫで、家族団らんのびのび出来ますよ
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
その他来訪者の顔を室内にあるテレビモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です。留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能も搭載
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
居間・リビングキッチンにいてもリビングにいてもお互いを感じられるやさしい空間！家族で過ごす休日の楽しみもふえそうです
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
洋室洋室は間仕切りを設置することで、5.2帖と5.6帖と2部屋に分けられますので、ライフスタイルの変化にご対応いただけます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
全体区画図一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
食品館あおば初山店まで徒歩9分（700ｍ） 自信のあるものを、良い品質で届けてくれるスーパーマーケット。環境問題にも配慮し、皆様に愛される店舗づくりを常に心がけているようです
Fuji南平台店まで徒歩10分（800ｍ） 地域と密接なコミュニケーションを心がけ、『品質・サービス・店格』で地域一番店を目指しているスーパーマーケットです
ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店まで徒歩7分（579ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
クリエイトエス・ディー川崎土橋店まで徒歩8分（600ｍ） カバのキャラクター「ヒッポちゃん」でおなじみのクリエイトエス・ディー。品質と価格を提供する為にプライベートブランドの商品開発にも力をいれています
川崎菅生郵便局まで徒歩14分（1157ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
川崎市立犬蔵小学校まで徒歩6分（451ｍ） 昭和51年4月1日創立。教育目標は「みんな いきいき 楽しい学校」
川崎市立犬蔵中学校まで徒歩7分（597ｍ） 昭和53年創立の川崎市公立中学校。教育目標「生命・いのちを尊重し、生きる力を育む」2017年から給食制度を導入！
菅生保育園まで徒歩10分（761ｍ） 自己肯定感をもち、自分も他人も大切にできる生き生きした子どもに育つよう、一人ひとりを受けとめ、異年齢との関わりも大事にしています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 畑山 忠
◆安心の地盤保証20年！
◆周辺に教育施設や買い物施設多く生活至便！
◆会話の弾むカウンターキッチン！
◆充実の設備仕様：食洗機、浄水器、浴室乾燥機、ＴＶモニターインターフォン等！
◆当日予約で気軽に内見可！
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区菅生６丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 バス9分『白井坂』・停歩4分 | ||
| 交通2 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩25分 | ||
| 交通3 | 南武線 矢野口駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 91.19�� （27.58坪） |
| 敷地面積 | 102.38��(公簿) （30.96坪） | 築年月 | 令和6年2月 |
| 接道 | 北東：4.5ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 180％ |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確01638号 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 犬蔵小学校 (451m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります 法令等制限：不整形地 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月02日 | 更新予定日 | 10月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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