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2020/12/23 - インフォメーション
2021年は不動産の売り時?減税制度・ポイント制度が売却を後押し!
2021年度税制改正が正式に閣議決定し、住宅ローン控除の期間延長が決まりました。さらに「グリーン住宅ポイント制度」の開始により、これから…
2020/11/25 - インフォメーション
住宅ローン減税「40㎡以上」に対象拡大で小規模住宅の需要が増える?
「住宅ローン減税」とは、住宅ローンを利用してマイホームを購入される方の減税制度です。しかし、どんな物件でも対象となっているわけではありま…
2020/10/23 - インフォメーション
【2020年7月~9月期】首都圏中古住宅の売却件数が過去最高に
一時期、新型コロナウイルスの影響で大きく落ち込んだ首都圏の中古住宅の販売数。しかし、東日本レインズによる2020年7月~9月のマーケット…
2020/09/25 - インフォメーション
2021年も売り時は続く?「住宅ローン減税延長」が検討中
コロナ禍では不動産流通数が大幅に落ちましたが、ここに来て中古物件の成約数は前年度を大きく上回るほどの回復を見せています。 さらに、現在、…
2020/08/25 - インフォメーション
首都圏の中古住宅成約数・成約価格が回復傾向に
コロナ禍で成約数・成約価格が落ちていた中古マンション・中古戸建ですが、2020年7月の首都圏マーケット情報ではコロナ前の水準に戻りつつあ…
2020/07/22 - インフォメーション
2020年8月!重要事項説明に「水害リスク」項目追加へ
近年、多発するゲリラ豪雨被害。先日も、熊本を中心に九州地方が甚大な被害を受けました。 「100年に一度の大雨」という言葉が最近よく報道さ…
2020/06/25 - インフォメーション
withコロナ時代到来!不動産の売り時を左右する「住宅ローン金利」はこれからどうなる?
ここ数年、住宅ローン金利は過去に例を見ないほどの低水準で推移しています。コロナ禍では、フラット35の住宅ローン金利が微増を続けていました…
2020/05/25 - インフォメーション
【4月の不動産市場動向】緊急事態宣言解除で不動産流通はどうなる?
新型コロナウィルスの蔓延に伴う緊急事態宣言が、全国で解除されることとなりました。解除後すぐに元通りの生活に戻るわけではないでしょうが、期…
2020/04/25 - インフォメーション
【コロナショックに伴う救済策】住宅ローン返済、柔軟な対応に
4月初旬に7都府県に緊急事態宣言が発令されてから、2週間以上が経過。緊急事態宣言の対象はいまや全国に広がっていますが、いまだ多くの新規感…
2020/03/25 - インフォメーション
コロナショックによる不動産市場への影響はいまだ不透明
新型コロナウィルスの猛威が、止まりません。 3月初旬に世界的大流行=パンデミックが宣言され、24日には安倍首相とIOCの共同声明により、…
2020/02/21 - インフォメーション
「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」になることで不動産売買はどう変わる?
2020年4月1日より、不動産売買における売主の“責任”が変わります。 不動産売買の売主には、売買後に発覚した不動産の瑕疵(かし=欠陥・…
2020/01/23 - インフォメーション
2020年4月1日施行!相続時の「配偶者居住権」ってなに?
昨年から相続にかかわる法律の改正が続いていますが、2020年4月1日より「自宅の相続」が大きく変わります。 なにが変わるのかというと、「…
2019/12/25 - インフォメーション
2020年の不動産マーケットの行方は?
これから不動産売買を考えている方は、これからの「売り時」「買い時」が気になりますよね。 「不動産バブル崩壊」「不動産価格暴落」など、少し…
2019/11/22 - インフォメーション
宅建業者が5年連続増加!今やコンビニよりも不動産屋が多い時代に
国土交通省より、2018年度宅建業者の統計が発表されました。 宅建業者とは? 国土交通大臣または都道府県知事の許可を得て、不動産売買や賃…
2019/10/25 - インフォメーション
下げ止まりと思われていた住宅ローン金利がますます低下
住宅ローン金利が下げ止まらない。競争が激しいインターネット銀行では変動型で年0.4%台前半の商品も珍しくない。日経新聞 住宅ローン金利が…
2019/09/25 - インフォメーション
2019年10月に社会実験スタート! 重要事項説明の“IT化”とは?
不動産の売買契約では、“重要事項説明(=重説)”の読み合わせが行われます。 重説とは、物件の調査結果や現状などが事細かに記された、まさに…
2019/08/23 - インフォメーション
消費税増税前の目立った「駆け込み需要」は見られず
10月に控えた消費税10%への増税。今後、不動産の売却を考えている方は、増税の影響を不安視されている方もいらっしゃるのではないでしょうか…
2019/07/24 - インフォメーション
「オリンピック特需」が収束に向かう兆し
2013年の東京オリンピック開催決定から、マンション価格を中心として「不動産バブル」が続いている日本。しかし五輪開催を約1年後に控えた昨…
2019/06/20 - インフォメーション
総務省が最新の空き家率を発表
総務省統計局では、5年に一度「住宅・土地統計調査」がおこなわれます。この調査は、主に全国の空き家の状況を把握するためのものです。直近の調…