- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法、高耐候のプラチナコート+マイクロガードのダブル採用。外壁の耐火やメンテナンスも重要視しております
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他来訪者の顔を室内にあるテレビモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です。留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能も搭載
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
キッチン三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
キッチン浄水器一体型ハンドシャワー水栓は浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、快適な生活をサポートしてくれます
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
居間・リビング大きいソファーも置くことができる広いリビング、インテリアの配置を考えるのも楽しくなります
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
玄関ご家族やご友人を迎え入れる玄関は明るく開放的なデザイン
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
玄関シューズインクローゼットは、傘・お子様のスポーツ用品・ゴルフバック・ベビーカーなど色々と収納が可能です
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
全体区画図一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
その他ゴミ置き場
食品館あおば初山店まで徒歩5分（400ｍ） 自信のあるものを届けてくれるスーパーマーケット。環境問題にも配慮し、皆様に愛される店舗づくりを常に心がけているようです
ローソン川崎菅生五丁目店まで徒歩4分（290ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
Fit Care DEPOT菅生店まで徒歩8分（662ｍ） 健康と美のみならず、生活全般をフォローしたアメリカンテイストに溢れる店舗設計が特長。どの店舗も300坪近い売場面積を誇る広々とした薬局です
川崎市立菅生小学校まで徒歩7分（520ｍ） 教育目標：明るく元気で、たくましい子 よく考え、進んで創造する子 豊かな心で力を合わせる子
川崎市立菅生中学校まで徒歩11分（870ｍ） 教育目標：1、教養ある文化人（知）2、情操豊かな人（情）3、たくましい実践力（意）4、強じんな体力（体）
みなみすがお保育園まで徒歩7分（535ｍ） むかしマルシェ（多世代との交流）アートマルシェ（アートでの交流）絵本マルシェ（絵本との触合い）などさまざまな触れ合いから、保育園が地域から見守られる、開かれた子育て環境を目指します
菅生保育園まで徒歩7分（570ｍ） 自己肯定感をもち、自分も他人も大切にできる生き生きした子どもに育つよう、 一人ひとりを受けとめ、異年齢との関わりも大事にしています。
川崎菅生郵便局まで徒歩4分（293ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 田中 俊輝
◆ゆったり駐車スペース2台可！
◆安心の地盤保証20年！
◆対面キッチン型の開放的なＬＤＫ、家事をしながら家族との会話も実現！
◆ＪＲ南武線、小田急線と2沿線利用可！
◆当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 月々の支払目安 | 117,996円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市宮前区菅生５丁目 | ||
| 交通 | 南武線 登戸駅 バス17分『菅生小学校入口』・停歩5分 | ||
| 交通2 | 小田急電鉄小田原線 登戸駅 バス17分『菅生小学校入口』・停歩5分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 96.88�� （29.3坪） |
| 敷地面積 | 125.8��(公簿) （38.05坪） | 築年月 | 令和7年4月 |
| 接道 | 南東：4.5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第24KAK建確02247号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 菅生小学校 (520m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。間取り2ＬＤＫ＋2Ｓ。省エネ住宅適合住宅（発行費用11万円税込み） 法令等制限：高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地 外壁後退距離／道路側を除く敷地境界から1ｍ | ||
| 情報更新日 | 2025年04月30日 | 更新予定日 | 5月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
