- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真室内リフォーム完成。内見予約スタートしました。住宅瑕疵保険加入（住宅あんしん保証）。耐震基準適合証明書取得可能。地がもたらす開放感は室内を開放的にしてくれる為、住心地のよい住空間を演出します！
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
その他来訪者の顔を室内にあるテレビモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です。留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能も搭載
キッチン三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室明るい光とさわやかな風が舞い込み、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます
子供部屋内装をシンプルに仕上げておりますので、生活して行きながら自分たちの思い通りにいろいろアレンジできます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
収納ロフトには、ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できます
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関シューズインクローゼットは、傘・お子様のスポーツ用品・ゴルフバック・ベビーカーなど色々と収納が可能です
駐車場カースペースございます。自転車も置けるように、ゆとりのスペースを確保しております
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
全体区画図一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
フレスコベンガベンガ枡形店まで徒歩6分（519ｍ） 毎日お得なスーパー。月曜日は青果の日、火曜日は菓子パンの日など…日替わりでセールが行われています
セブンイレブン川崎枡形6丁目店まで徒歩4分（342ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店まで徒歩10分（800ｍ） 「健康で豊かな毎日のお役立ち」をコーポレートスローガンに掲げている薬局。公式サイトには日常生活においてためになる内容が記載された「管理栄養士コラム」が掲載されており、大変オススメです
クロス向ヶ丘 小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです
川崎市立東生田小学校まで徒歩15分（1,194ｍ） 昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。
川崎市立生田中学校まで徒歩20分（1,599ｍ） 創立７０年を超える伝統のある中学校。教育目標は『一人ひとりが自ら学び、思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成』です。
Gakkenほいくえん 登戸まで徒歩11分（891ｍ） 一人ひとりの個性や自主性を尊重し、すべての子どもが生まれながらに持っている「育ちのチカラ」を輝かせる保育を行っている園です
登戸郵便局まで徒歩10分（815ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 畑山 忠
◆室内リフォーム完成！内見予約スタートしました
◆住宅瑕疵保険加入！（住宅あんしん保証）
◆耐震基準適合証明書取得可能！
◆角地がもたらす開放感は室内を開放的にしてくれる為、住心地のよい住空間を演出します！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 月々の支払目安 | 112,350円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区枡形６丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分 | ||
| 交通2 | 南武線 登戸駅 徒歩23分 | ||
| 交通3 | 小田急電鉄小田原線 登戸駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 76.98�� （23.28坪） |
| 敷地面積 | 65.89��(実測) （19.93坪） | 築年月 | 平成8年7月 |
| 接道 | 北西：3.9ｍ 南西：4.5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 180％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東生田小学校 (1,194m) |
| 中学校区 | 生田中学校 (1,599m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．ロフト．クローゼット．ウォークインクローゼット．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具．シューズインクローク．2面採光．全室2面採光．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします 法令等制限：高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 南西位置指定道路通行掘削承諾書取得済、土地面積にセットバック部分約0.95ｍ2含む | ||
| 情報更新日 | 2025年06月14日 | 更新予定日 | 6月28日 |
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