- 価格改定日:令和7年07月31日
- 旧価格公表日:令和7年07月28日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真シンプルモダンの家は、人目を惹く人気住宅外観の一つです。装飾性を排除したシンプルさが現代的な魅力を演出します
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
子供部屋明るい光とさわやかな風が舞い込み、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
その他内観スタディーカウンターを設置！お子様の勉強、パパやママのPCスペースなど家族で仲良く使えるスペースです
収納掃除道具や日用品のストックが収納できるリビング収納を設計しております
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
玄関ご家族やご友人を迎え入れる玄関は明るく開放的なデザイン
玄関玄関外には庇がございますので、雨の日の出入りも安心です
駐車場カースペースございます
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
全体区画図一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
まいばすけっと川崎菅馬場店まで徒歩2分（149ｍ） イオン系列の都市型小型スーパー。安全安心の商品を毎日安く購入できます
いなげや川崎中野島店まで徒歩10分（798ｍ） 歴史ある1都3県を中心に展開された老舗スーパー。「いなげやさん」の愛称で親しまれているスーパーです
ローソン川崎菅馬場一丁目店まで徒歩2分（173ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ウェルパーク府中街道中野島店まで徒歩9分（698ｍ） 「健康で豊かな毎日のお役立ち」をコーポレートスローガンに掲げている薬局。公式サイトには日常生活においてためになる内容が記載された「管理栄養士コラム」が掲載されており、大変オススメです
川崎市立東菅小学校まで徒歩7分（550ｍ） 昭和４５年４月1日に創立された学校です。教育目標は、豊かな心をもち、たくましく未来を切り開く児童の育成
川崎市立中野島中学校まで徒歩6分（500ｍ） 昭和35年に開校した歴史のある学校。人権尊重教育を基盤とし教育目標を目指す。
うぃず稲田堤保育園まで徒歩4分（331ｍ） 保育理念は、健康な体と心を養います！受入年齢：1歳児〜小学校就学・開所時間：月〜土 7：00〜18：00 ※ただし、18：00〜20：00の延長保育有
前原医院まで徒歩4分（289ｍ） 診療科目：内科、呼吸器科、循環器科、消化器科、放射線科、駐車場が設けられているので大変便利です
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 畑山 忠
◆建物完成！内見予約スタートしました
◆ＺＥＨ水準省エネ住宅！
◆快適性とゆとりをデザインしたＬＤＫは広々約17.1帖！
◆安心の建物保証・地盤保証10年！
◆フラット35Ｓ利用可能（Ａプラン）
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,799万円 | 月々の支払目安 | 163,698円(借入金額5799万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区菅馬場１丁目 | ||
| 交通 | 南武線 稲田堤駅 徒歩13分 | ||
| 交通2 | 南武線 中野島駅 徒歩13分 | ||
| 交通3 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 90.97�� （27.51坪） |
| 敷地面積 | 82.65��(公簿) （25坪） | 築年月 | 令和7年6月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東菅小学校 (550m) |
| 中学校区 | 中野島中学校 (500m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．LPG．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．2面採光．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー．バリアフリー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります 法令等制限：高度地区、準防火地域、日影制限有 下水道処理区域、私設管利用承諾書・通行掘削承諾書有 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月31日 | 更新予定日 | 8月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
