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川崎市多摩区菅６丁目7-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真室内リフォーム完成！内見予約スタートしました。通勤通学に便利な駅歩5分の近さ。対面キッチン型の開放的な南向き約15.8帖のＬＤＫ。リビングにエアコン設置
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
洗面化粧台廊下とつながる洗面脱衣所。お外でいっぱい遊んだお子さんはそのままお風呂へ一直線。家事動線も考えた空間です
浴室半身浴もできる広々とした湯船があり、毎日の入浴も気持ちよさそうですね
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
キッチン三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
キッチン浄水器一体型ハンドシャワー水栓は浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、快適な生活をサポートしてくれます
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
洋室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
寝室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
和室多用途に様々な使い方が出来る和室付きです。お客様がいらっしゃった時の客間、お子様の遊び場、寝転がってのんびり休日を過ごす癒しの場、などなど、和室があるのは嬉しいですね
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
玄関ご家族やご友人を迎え入れる玄関は明るく開放的なデザイン
エントランス高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております
その他共用部安心のオートロック付きで防犯に配慮しております
その他共用部非対面にも便利な宅配ボックス付き！忙しい方や感染症対策にもなるので今の時代には嬉しい設備ですね
Fuji稲田堤店まで徒歩3分（270ｍ） 地域と密接なコミュニケーションを心がけ、品質・サービス・店格で地域一番店を目指しているスーパーマーケットです
セブンイレブン川崎菅6丁目店まで徒歩2分（160ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ヘルスケアセイジョー矢野口店まで徒歩6分（510ｍ） 薬や日用品、化粧品など様々な商品を取り扱っています
ユニクロ稲城矢野口店まで徒歩3分（224ｍ） 老若男女問わず人気のユニクロ！機能性が良くリーズナブル。日本を代表するアパレルブランドですね。
アメリア稲城ショッピングセンターまで徒歩15分（1,188ｍ） 様々なテナントが入った商業施設。お買い物に大変便利です
川崎市立菅小学校まで徒歩16分（1,250ｍ） 明治7年 菅学舎・菅育学舎として発足（開校記念日4月14日）歴史のある小学校です。教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい
川崎市立菅中学校まで徒歩8分（600ｍ） 学校教育目標：・意欲的に学習し、真理を追究する人・健康で明るく、たくましい人・創造的な活動のできる人・個人の価値を尊重し、協調性のある人・勤労を愛し、広く社会に役立つ人
アスクやのくち保育園まで徒歩4分（356ｍ） 東京都認証保育所で月極保育、休日保育、延長保育、一時保育を行っている保育園です
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 畑山 忠
◆室内リフォーム完成！内見予約スタートしました
◆通勤通学に便利な駅歩5分の近さ！
◆対面キッチン型の開放的な南向き約15.8帖のＬＤＫ！
◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
◆リビングにエアコン設置
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 (管理費:14,400円 / 修繕積立金:12,220円) | 月々の支払目安 | 109,810円(借入金額3890万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区菅６丁目 7-1 | ||
| 交通 | 南武線 矢野口駅 徒歩5分 | ||
| 交通2 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩13分 | ||
| 交通3 | 南武線 稲田堤駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.2��(壁芯) （21.23坪） |
| 階数 | 6階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成9年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 13.39�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 1,000円 | 管理費 | 14,400円 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ株式会社 | 修繕積立金 | 12,220円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 33戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 菅小学校 (1,250m) |
| 中学校区 | 菅中学校 (600m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．カウンターキッチン．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所．全居室収納．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。 施工会社：日広建設株式会社 駐車場は年に1度場所の移動有り、バイク置場・駐輪場シール代500円 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月18日 | 更新予定日 | 10月2日 |
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