- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真シンプルモダンの家は、人目を惹く人気住宅外観の一つです。装飾性を排除したシンプルさが現代的な魅力を演出します
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
洋室内装をシンプルに仕上げておりますので、生活して行きながら自分たちの思い通りにいろいろアレンジできます
子供部屋明るい光とさわやかな風が舞い込み、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます
収納まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずの、パントリー付きでございます。
洗面化粧台2階にも洗面台を設置しておりますので、1階と2階で分かれて身支度ができて、朝の混雑を解消できます。また家事や掃除が効率的にもなります
その他内観上下階をつなぐ階段は、空気の流れが生まれやすく、窓を開けることで室内の空気を効率よく入れ替えることができます
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関ご家族やご友人を迎え入れる玄関は明るく開放的なデザイン
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
居間・リビング大きいソファーも置くことができる広いリビング、インテリアの配置を考えるのも楽しくなります
キッチンキッチンにいてもリビングにいてもお互いを感じられるやさしい空間！家族で過ごす休日の楽しみもふえそうです
その他床暖房付き。足元の冷えやすい女性におすすめです。また、空気を汚さず暖めるので、クリーンな暖かさでお子様やペットにも安心です
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
キッチン浄水器一体型ハンドシャワー水栓は浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、快適な生活をサポートしてくれます
駐車場カースペース3台駐車可！（車種による）来客時にも重宝します
前面道路含む現地写真単に見た目や質感のよさだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわっております
前面道路含む現地写真現地見学などお気軽にご相談ください！「資料請求」もご遠慮なくお問い合わせください
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
その他ファイナンシャルプランナー無料個別相談会を毎日開催しております！買う、買わないは別としてファイナンシャルプランで現状を見える化しませんか？お客様の「後悔のない最適な住宅購入」に貢献できれば幸いです
西友新ゆりグリーンタウン店まで徒歩6分（500ｍ） いつ行ってもお得な価格で、便利にお買い物ができる西友。プライベートブランドも人気の商品で主婦の強い味方です
新百合ヶ丘エルミロードまで徒歩19分（1,500ｍ） 専門店とイトーヨーカドー、地下には食料品専門店とオダキュウOXのスーパーが併設されているので、食料品、日用品、洋服など様々な物が販売されています
イオンスタイル上麻生まで徒歩8分（650ｍ） 価格設定の安いプライベートブランド「トップバリュ」が人気のイオン。物価の値上がりが続く昨今、消費者の強い味方になりそうですね
セブンイレブン川崎上麻生2丁目店まで徒歩7分（550ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
王禅寺北第5公園まで徒歩1分（50ｍ） 大きな樹木も多く、緑に恵まれており、自然いっぱいの公園です。複合遊具などがあり、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります
川崎市立南百合丘小学校まで徒歩11分（900ｍ） 創立50周年を迎える、歴史のある学校です。教育目標は、思いやりのある子 考える子 ねばり強い子！学童保育も併設されており、18時まで専門スタッフがお子様を見守ります
川崎市立長沢中学校まで徒歩19分（1,500ｍ） 教育目標は自分を見つめよう、心身を鍛えよう、規律を守り、責任を果たそう、想像的な精神をみがこう！
白山保育園まで徒歩8分（650ｍ） 受入れ年齢：生後6週から 開所時間：月〜土7：30〜18：30 ※ただし、18：30〜19：00の延長保育有 保育目標： 1．元気で明るい子 2．友達と仲良く遊べる子 3．自分でしようとする子
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 杉山 豊司
◆当物件は弊社販売窓口です！
◆設計住宅性能評価書取得済！
◆土地面積約59坪！
◆並列3台駐車可能なゆとりのカースペース！
◆対面キッチン型の開放的な約19.5帖のＬＤＫ！
◆当日予約で一軒だけでも内見可！
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,290万円 | 月々の支払目安 | 234,015円(借入金額8290万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市麻生区王禅寺西４丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分 | ||
| 交通2 | 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘駅 バス7分『日生住宅』・停歩2分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.47�� （30.99坪） |
| 敷地面積 | 197.6��(公簿) （59.77坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-25-07726-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 南百合丘小学校 (900m) | 中学校区 | 長沢中学校 (1,500m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．床暖房．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．南面バルコニー．設計住宅性能評価付 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります 法令等制限：高度地区、敷地面積最低限度有 22条区域、日生百合ヶ丘地区地区計画、外壁後退：隣地・道路境界1ｍ | ||
| 情報更新日 | 2025年11月28日 | 更新予定日 | 12月12日 |
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