不動産情報 02/05日更新川崎市宮前区菅生６丁目宮前区菅生　新築一戸建て新築戸建

宮前区菅生　新築一戸建て

溝の口駅4,980万円

見学可能です!（無料）0120-865-021

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
フローリング
クローゼット

周辺環境

買い物	ビバホーム川崎宮前店(1096m) ヤマザキショップかねやす(約280m) 業務スーパー宮前店(約570m) クリエイトエス・ディー川崎菅生店(約710m) 紳士服コナカ宮前菅生店(約770m)
学校	ゆりかご幼稚園(約320m) 私立聖マリアンナ医科大学(約1340m) みなみすがお保育園(約660m) 私立専修大学生田キャンパス(約1630m) 南菅生保育園(約660m)
病院・役所・金融機関	JAセレサ川崎菅生支店(約550m) いしだ内科外科クリニック(約1040m) 川崎北部市場内郵便局(約1190m) 川崎市宮前区役所(約1660m) 川崎信用金庫向ヶ丘支店(約870m)
レジャー・文化施設	菅生5丁目公園(約360m) 川崎市宮前スポーツセンター(約510m) 和三房ラーメン宮前店(約970m) 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館(約1340m) 川崎市岡本太郎美術館(約1530m)

この物件のおすすめポイント

売買スタッフ：畑山忠

◆敷地は広々約78坪！ゆとりある住まい
◆周辺に買い物施設多く住環境良好！
◆人気の東急田園都市エリアの新築戸建！
◆南側含む2面バルコニーにつき陽当り＆通風良好！
◆当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 193402-1703」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,980万円	月々の支払目安	140,579円(借入金額4980万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	川崎市宮前区菅生６丁目
交通	東急田園都市線　溝の口駅　バス16分『菅生小学校』・停歩6分
交通2	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩30分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	104.34㎡（31.56坪）
敷地面積	258.89㎡(公簿) （78.31坪）	完成年月	令和8年8月
接道	西：2.43ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	80％
容積率	80％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第25UDI1T建02471号
駐車場	敷地内空有	取引態様	仲介
小学校区	菅生小学校 (762m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．2面採光．複層ガラス．24時間換気．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．南面バルコニー
備考	掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。土地面積にセットバック部分48.74ｍ2含む　法令等制限：高度地区、不整形地　外壁後退（道路から1ｍ） ※セットバック有(48.74㎡)
情報更新日	2026年02月20日	更新予定日	3月6日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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