間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
川崎市多摩区菅６丁目7-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真室内リフォーム完成！内見予約スタートしました。通勤通学に便利な駅歩5分の近さ。対面キッチン型の開放的な南向き約12.5帖のＬＤＫ
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室半身浴もできる広々とした湯船があり、毎日の入浴も気持ちよさそうですね
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他内観エアコンございますので引っ越し後すぐ快適にお過ごしできます
キッチン機能性収納性に溢れるカップボード付きキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。※室内写真はAIにより家具・小物を消去する加工を施しており、実際の状況とは異なります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
収納ウォークインクローゼットには、ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できます
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
玄関プライバシーが確保できるポーチ付住戸でございます。
その他共用部非対面にも便利な宅配ボックス付き！忙しい方や感染症対策にもなるので今の時代には嬉しい設備ですね
その他ファイナンシャルプランナー無料個別相談会を毎日開催しております！買う、買わないは別としてファイナンシャルプランで現状を見える化しませんか？お客様の「後悔のない最適な住宅購入」に貢献できれば幸いです
Fuji稲田堤店まで徒歩3分（270ｍ） 地域と密接なコミュニケーションを心がけ、品質・サービス・店格で地域一番店を目指しているスーパーマーケットです
セブンイレブン川崎菅6丁目店まで徒歩2分（160ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ヘルスケアセイジョー矢野口店まで徒歩6分（510ｍ） 薬や日用品、化粧品など様々な商品を取り扱っています
ユニクロ稲城矢野口店まで徒歩3分（224ｍ） 老若男女問わず人気のユニクロ！機能性が良くリーズナブル。日本を代表するアパレルブランドですね
アメリア稲城ショッピングセンターまで徒歩15分（1,188ｍ） 様々なテナントが入った商業施設。お買い物に大変便利です
川崎市立菅小学校まで徒歩16分（1,250ｍ） 明治7年 菅学舎・菅育学舎として発足（開校記念日4月14日）歴史のある小学校です。教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい
川崎市立菅中学校まで徒歩8分（600ｍ） 学校教育目標：・意欲的に学習し、真理を追究する人・健康で明るく、たくましい人・創造的な活動のできる人・個人の価値を尊重し、協調性のある人・勤労を愛し、広く社会に役立つ人
アスクやのくち保育園まで徒歩4分（356ｍ） 東京都認証保育所で月極保育、休日保育、延長保育、一時保育を行っている保育園です
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 畑山 忠
◆室内リフォーム完成！内見予約スタートしました
◆うれしいエアコン4台付！（既存再利用、クリーニング）
◆便利な駅歩5分の近さ！
◆対面キッチン型の南向きＬＤＫ！
◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適！
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 (管理費:13,000円 / 修繕積立金:11,050円) | 月々の支払目安 | 109,810円(借入金額3890万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区菅６丁目 7-1 | ||
| 交通 | 南武線 矢野口駅 徒歩5分 | ||
| 交通2 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩13分 | ||
| 交通3 | 南武線 稲田堤駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 63.48��(壁芯) （19.2坪） |
| 階数 | 6階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成9年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 9.75�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 1,000円 | 管理費 | 13,000円 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 11,050円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 33戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 菅小学校 (1,250m) |
| 中学校区 | 菅中学校 (600m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．浴室乾燥機．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器．リフォーム時期：2025-11．24時間換気．全居室収納．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。 施工会社：日広建設株式会社 駐車場は年に1度場所の移動有り、バイク置場・駐輪場シール代500円 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
