- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法、高耐候のプラチナコート+マイクロガードのダブル採用。外壁の耐火やメンテナンスも重要視しております
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他来訪者の顔を室内にあるモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
収納掃除道具や日用品のストックが収納できるリビング収納を設計しております
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
玄関ご家族やご友人を迎え入れる玄関は明るく開放的なデザイン
玄関玄関外には庇がございますので、雨の日の出入りも安心です
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
全体区画図一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
キッチン三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
キッチン浄水器一体型ハンドシャワー水栓は浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、快適な生活をサポートしてくれます
キッチンすっきりとしたデザインのスリム型！シロッコファンは従来のプロペラ型と比べて吸い込む力がとても強く、音も静かで気にならないことと電気代も比較的安いのでおすすめです
その他おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能付き！
キッチンお料理好きの方には嬉しいゆったりとしたキッチンでございます。
洗面化粧台洗面室には窓がありますので、朝も明るく気持ちの良い空間で身支度できます
ヨークマート川崎野川店まで徒歩4分（309ｍ） 地域の暮らしを支えるスーパーマーケット。新鮮な青果・精肉・鮮魚をはじめ、惣菜やベーカリー、日用品まで幅広く取り揃え、毎日のお買い物に便利です
オーケー川崎野川店まで徒歩6分（478ｍ） 関東を中心に展開されたディスカウントスーパーマーケット。毎日が特売で競合店対抗値下やオネスト（正直）カードを取り入れているスーパーです
ローソン川崎野川店まで徒歩3分（209ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
Fit Care DEPOT上野川店まで徒歩7分（537ｍ） 健康と美のみならず、生活全般をフォローしたアメリカンテイストに溢れる店舗設計が特長。どの店舗も300坪近い売場面積を誇る広々とした薬局です
ホームセンターコーナン宮前上野川店まで徒歩9分（746ｍ） 日用品からプロ仕様の工具まで充実した品揃え、リフォームも行う大型ホームセンター
川崎市立野川小学校まで徒歩2分（124ｍ） 明治６年、盛隆学舎として誕生以来、１４０年の歴史を持つ小学校です。駅から少し離れた場所ですが、地域には多くの史跡が残されています。『かしこく、やさしく、たくましく』が教育目標の学校です。
川崎市立野川中学校まで徒歩10分（796ｍ） 昭和55年4月1日に川崎市立宮崎中学校より分離開校。
宮前おひさまこども園まで徒歩4分（312ｍ） あそびの中で、「丈夫な身体」「豊かな感性」「表現する喜びと力」「知恵」「仲間の中で、仲間と一緒のすばらしさ・社会性・協力・耐性・優しさ」「生きている喜び」を養います
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 田中 俊輝
◆南東道路につき陽当り良好！
◆小学校徒歩1分！毎日の通学も安心です
◆安心の地盤保証20年！
◆人気の田園都市エリアの2階建て新築分譲住宅・最終1棟！
◆水廻りが2階に集中していますので、家事動線が効率的！
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 月々の支払目安 | 109,527円(借入金額3880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市宮前区西野川３丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 バス16分『山下』・停歩9分 | ||
| 交通2 | 南武線 武蔵新城駅 バス13分『野川小学校』・停歩6分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ | 建物面積 | 81.97�� （24.79坪） |
| 敷地面積 | 85.59��(公簿) （25.89坪） | 築年月 | 令和8年7月 |
| 接道 | 南東：4.5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 180％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 野川小学校 (124m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．2面採光．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。表示登記11万円（税込） 法令等制限：高度地区、景観法、準防火地域、不整形地 22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 更新予定日 | 7月24日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
