- 現地見学会開催中です。ご予約は0120-865-021までご連絡ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！1件だけの見学なら10分で帰れます。
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- 都市ガス
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- 本下水
- カースペース2台
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間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
川崎市麻生区黒川
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真イメージパース。外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法、高耐候のプラチナコート+マイクロガードのダブル採用。外壁の耐火やメンテナンスも重要視しております
前面道路含む現地写真住む人のことを考え、デザイン性に優れながらも機能的な充実設備の建物仕様をぜひご覧下さいませ
前面道路含む現地写真全棟カースペース2台駐車可！来客時にも重宝します
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
完成予想図（外観）イメージパース。シンプルモダンな外観は飽きのこないデザイン。採光良好＆風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
全体区画図C号棟：一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
その他写真を使った見やすい報告書をご提供。家の生涯を見据えた「住宅検査報告書」をご提供します。検査結果はウェブでいつでも閲覧可能です。家歴として、引渡後長期に保管いたします。
その他第3者機関に、品質検査を実施しております。【検査回数】10回／検査項目：185項目以上 【検査写真】380枚以上／進捗確認：WEB確認可能 【履歴保存】WEB35年履歴／検査報告書
その他地盤は家を支えるための最も重要な部分は「地盤」です。目では見えない地盤の中身はしっかりと調べる必要があります。家を建てるときにはまず地盤が良好か軟弱かを調べ、地盤に応じた設計にする必要があります。
その他建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させており、夏は太陽の熱を反射し冷房効果を高め、冬は室内の暖房熱流出を抑える高断熱性能を発揮します。
その他長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
その他窓の室内側を断熱性・防露性に優れたサッシにすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
業務スーパー黒川店まで徒歩3分（272ｍ） 食品を中心に色々なものが安くて有名なスーパーです。業務用スーパーという名前ですが一般の方もご利用頂けます！
セブンイレブン川崎若葉台駅前店まで徒歩6分（458ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
京王リトナード若葉台まで徒歩7分（587ｍ） 京王相模原線「若葉台」駅内にございます。出店しているのは美容室、ジム＆カフェ、飲食店、ストア、学習塾など、駅前にあると便利なお店11店舗。2階が駅の改札口に直結しており駐輪場と駐車場も完備しております
川崎市立はるひ野小学校まで徒歩15分（1199ｍ） 川崎市初の小中連携校として平成20年度に開校し、小学生と中学生が同じ校舎で生活しています。
フレスポ若葉台まで徒歩17分（1389ｍ） アパレルショップ、アクセサリー店、各種サービス、飲食店などが入るシンプルなショッピングセンターです
はるひ野保育園まで徒歩7分（576ｍ） 通常の保育活動の中で、リトミック・英語・体操を行っています。保育目標は・健康で明るい子ども・豊かに表現できる子ども・思いやりのある子ども
稲城若葉台郵便局まで徒歩8分（679ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
黒川のぞみ公園まで徒歩7分（577ｍ） 大規模マンション、リーデンススクエアはるひ野入口に隣接した場所にあります。子ども用の複合遊具はすべり台やうんていを備えています
| 買い物 |
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|---|
売買スタッフ ： 須田 直企
◆弊社は当物件販売窓口です！
◆全棟カースペース2台駐車可！
◆駅歩6分の駅前ライフ！
◆スーパーやコンビニなど徒歩圏内に買い物施設多数
◆南東向きＬＤＫ、陽当たりにこだわった家
◆当日予約で一軒だけでも内見可
| 物件種別 | 新築戸建て | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 月々の支払目安 | 160,338円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市麻生区黒川 | ||
| 交通 | 京王電鉄相模原線 若葉台駅 徒歩6分 | ||
| 交通2 | 小田急電鉄多摩線 黒川駅 徒歩8分 | ||
| 交通3 | 小田急電鉄多摩線 はるひ野駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 94.39�� （28.55坪） |
| 敷地面積 | 125.14��(公簿) （37.85坪） | 完成年月 | 令和5年6月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH22-10-1868号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | はるひ野小学校 (1199m) | 中学校区 | はるひ野中学校 (1346m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．床暖房．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。A・C号棟敷地内に電柱あり（C号棟は2本）。不整形地 法令等制限：高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、不整形地、壁面後退有 建築基準法第22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2023年02月07日 | 更新予定日 | 2月21日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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