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自営業者(個人事業主)向けの審査基準があります。
基本的には3期分の確定申告書が必要で、売上から経費を引いた数字が住宅ローンを借りるときの基準になります。
また3期分にあまり波が無いことが望ましく、直近の年収が高くても前年の収入が低い場合は、2期分を足して2で割った数字か、前年の低い数字を基準として審査されることもあります。